KINH NGHIỆM CẢI TẠO NHÀ CŨ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

37 lượt xem

Các công trình khi mới xây đều sạch sẽ, khang trang và kiên cố. Nhưng sau nhiều năm đưa vào hoạt động thì kiến trúc cũng như phần trang trí bị xuống cấp. Hay những yếu tố từ môi trường như mưa, bão lũ làm cho ngôi nhà hư hỏng. Chính vì thế, mọi người lại cải tạo nhà cũ để sữa chữa những cái hư hỏng, lỗi thời.

Ngôi nhà đã cũ hay hư hỏng thì cần phải sữa chữa ngay và quá trình cải tạo cũng có rất nhiều vấn đề. Bạn đang băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu và không biết chi phí cải tạo có đắt không? Vậy thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây cùng Kiến trúc HATI giải quyết các vấn đề trên nhé!

cai-tao-nha-dep
Cải tạo nhà cũ đẹp tiết kiệm chi phí

Cần xem xét, lên danh sách những hạng mục cần cải tạo nhà cũ

Về cơ bản thì việc cải tạo nhà sẽ có các hạng mục sau:

Cải tạo kết cấu nhà ở: mở rộng diện tích hoặc xây thêm từng

Cải tạo nhà cũ đẹp: nâng cấp nội thất hay chuyển đổi các công năng sử dụng của ngôi nhà

Cải tạo móng, nền nhà: nâng nền nhà thấp hơn đường hay xử lý sàn và móng nhà khi bị sự cố sụt, lún, nứt,..

Cải tạo tường nhà cũ: trát tường, chống thấm, cải tạo nhà xây dựng tường chịu lực,…

Cải tạo mái nhà: chống thấm dột, chống nóng, chống ồn. Hay cảo tạo thành nhà mái bằng, mái thái,…

Cải tạo các phòng chức năng: cải tạo phòng vệ sinh đẹp, phòng khách hiện đại, phòng ngủ ấm cũng,…

nha-cu-cai-tao
Lên những ý tưởng thiết kế cải tạo nhà cũ

>> Xem thêm: Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố ở Huế

Lựa chọn được phương án thiết kế

Để tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà cũ, bước đầu tiên chúng ta cần làm là khảo sát chất lượng nhà cần phải cải tạo. Nếu nhà cần mở rộng thì xây thêm tường, thêm tầng hoặc bỏ bớt tường. Thay vào đó ngăn cách giữa các phòng bằng ý tưởng hiện đại để không gian vừa rộng vừa khoa học.

cai-tao-nha-cu-hien-dai
Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp

Nếu nhà cần cải tạo bị hư hỏng, thấm dột hay xuống cấp nặng. Thì cần phải cải tạo kết cấu toàn bộ nhà ở và nếu dự toán chi phí cải tạo nhà cũ quá. Trường hợp này bạn cần phải chuyển hướng sang xây mới để vừa tiết kiệm chi phí và thời gian.

Lên phương án cải tạo chi tiết

Khi xác định tình trạng nhà thì chúng ta cần phải lập kế hoạch chi tiết về cách cải tạo. Các yếu tố mà bạn cần quan tâm là cách cải tạo nhà rẻ, an toàn, đẹp và quá trính thi công nhanh.

Tiếp đến là dự toán chi phí cải tạo nhà cũ chi tiết cho từng hạng mục như: báo giá thiết kế cải tạo nhà, đơn giá cải tạo nhà. Và vật liệu cải tạo là gì, nội thất cần phải cải tạo ra sao và cách vận chuyển như thế nào.

Chọn dịch vụ cải tạo nhà ở uy tín, chất lượng

Những tiêu chí khi sử dụng dịch vụ này mà bạn cần phải quan tâm là đơn vị thiết kế có kinh nghiệm Thể hiện qua kinh nghiệm khảo sát hệ móng, dầm, cột hiện trạng của công trình. Qua đó lên phương án cải tạo phù hợp và khoa học nhất.

Trường hợp cải tạo nhà ở nếu thuộc đối tượng phải xin phép làm thủ tục. Thì nhà dịch vụ phải có đủ năng lực để hỗ trợ bạn xin giấy phép cải tạo nhà ở với cơ quan có thẩm quyền. Mỗi bộ hồ sơ gồm có:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà.
  • Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở
  • Ảnh chụp hiện trạng các hạng mục của công trình, nhà ở đề nghị xin cải tạo.
  • Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất, sở hữu nhà. Để chứng minh quyền sở hữu, quản lý nhà ở đề nghị cải tạo.
thiet-ke-nha-dep
Chọn dịch vụ cải tạo nhà ở uy tín, chất lượng ở Huế

Lưu ý: Nếu đã được cấp phép cải tạo nhà cũ thì bạn cần phải tiến hành trong thời hạn 12 tháng. Qúa thời hạn hay muốn thay đổi thiết kế cải tạo ban đầu thì phải làm thủ tục xin gia hạn. Hoặc điều chỉnh giấy phép cải tạo nhà ở riêng lẻ.

(Ảnh: sưu tầm)

Kiến trúc HATI – Thiết kế và thi công trọn gói

Hotline: 0365551619

Địa chỉ: 115 Ngự Bình, Thành phố Huế

Fanpage:Kiến trúc HATI

Thông tin liên hệ:
  • Công ty  Kiến trúc HATI
  • Liên hệ: Đặng Phước Hà
  • Phone:036.555.1619
  • Email: kientruchati@gmail.com
  • Website: kientruchati.com
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế nhà ở và thi công xây dựng, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế nhà kiểu pháp, thiết kế và thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế shop, cửa hàng, showroom …

Trả lời

036.555.1619