NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN KHI THIẾT KẾ PHÒNG TRỌ

168 lượt xem

Nhu cầu nhà ở của người dân tại các thành phố lớn ngày càng tăng cao. Người dân tập trung ở thành phố lớn, trong khi đó diện tích đất vẫn ngày càng hạn hẹn. Tình trạng đó kéo theo dịch vụ thuê nhà ở ngày càng nhiều. Nhiều gia đình có diện tích đất rộng đã tận dụng để thiết kế phòng trọ cho thuê. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không biết làm thế nào để dãy trọ của mình đẹp và hiện đại. Vậy thì cùng Kiến trúc HATI đọc ngay bài viết dưới đây nhé!

Lựa chọn thiết kế theo yêu cầu của khách hàng

Yêu cầu của khách hàng là yếu tố đều tiên mà bạn cần quan tâm tới khi thiết kế nhà trọ. Hiện nay có nhiều phân khúc khác nhau khi sử dụng dịch vụ trọ này. Như giá rẻ bình dân hay ca cấp, diện tích khép kín hay không, bao nhiêu tầng, số lượng ở bao nhiêu,..

thiet-ke-nha-tro-theo-yeu-cau
Tùy vào khách hàng mục tiêu mà lên kế hoạch xây dựng phù hợp

Nếu phòng trọ cho người đi làm, sinh viên hay người lao động có thu nhập thấp. Thì có thể xây nhà trọ cấp 4 với các dãy phòng trọ khép kín hoặc không khép kín. Với mỗi dãy có từ 4 đến 20 phòng, diện tích thì không quá 20m2.

Nếu chủ đầu tư muốn hướng đến các khách hàng có thu nhập khác hơn.Thì có thể chọn mẫu thiết kế phòng trọ đẹp, kiên cố và thoáng mát. Đa phần các thiết kế này sẽ là nhà trọ cao tầng, diện tích từ 25 đến 45m2. Nội thất thì đầy đủ hơn như nóng lạnh, điều hòa, giường ngủ, tủ bếp,..

Chọn mẫu theo vị trí, diện tích và hình dáng đất

Sau khi đã hiểu được mong muốn của chủ đầu tư, tiếp theo bạn nên xem xét vị trí của mảnh đất. Qua đó tư vấn xem những mong muốn đó có phù hợp để xây dựng hay không.

Vị trí cần quan tâm là mảnh đất có thuận lợi đi lại hay không, có gần chợ, trường học không,… Nếu những yếu tố trên sẵn có thì giá trị thuê sẽ cao hơn. Vì vậy chủ nhà không cần đầu tư quá nhiều. Nhưng vẫn phải đảm bảo an toàn, vệ sinh, kiên cố,…

Ngoài vị trí và địa hình, diện tích đất cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu có thể nên chọn mảnh đất thuận lợi và thậm chí là hợp phong thủy. Do vậy, nếu mua đất để xây dựng nên khảo sát để lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

thiet-ke-phong-tro-dep
Thiết kế nhà bếp đầy đủ công năng nhưng tiết kiệm diện tích

>> Xem thêm: Xu hướng thiết kế màu sắc 2020

Bố trí không gian phòng trọ

Bố trí không gian sao cho phù hợp với nhu cầu của người thuê. Nếu như bạn muốn khách hàng thuê kín trọ nhà mình. Bước vào 2 căn phòng cùng diện tích, cùng địa hình nhưng khách hàng sẽ chọn sự khác biệt về công năng. Vì vậy, chủ đầu tư nên bàn bạc với kiến trúc sư để đưa ra phương án phù hợp.

thietke-phong-tro-nho
Bố trí không gian khoa học trong diện tích nhỏ nhưng không bị bí bách

Thiết kế từng không gian phòng trọ như giường đặt ở đâu, bếp đặt ở vị trí nào, nhà vệ sinh ở gốc nào,… Thiết kế từng không gian hợp lý sẽ thuận tiện cho việc sinh hoạt. Ngoài ra làm cho căn phòng không gây cảm giác bí bách hay khó chịu trong quá trình sử dụng.

Lựa chọn đồ dùng nội thất

Việc lựa chọn nội thất như thế nào sẽ ảnh hướng đến chi phí xây nhà trọ cũng như giá cho thuê. Thực tế như bạn cũng đã biết, những phòng trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh,…Chắc chắn giá cho thuê sẽ cao hơn bởi người đi thuê sẽ không cần sắm thêm đồ đạc để dùng.

Đồ dùng không cần quá đắt tiền, chất liệu có thể dùng như nhôm, gỗ, gạch,…Nhưng phải đảm bảo được chất lượng khi sử dụng. Độ bền cần quan tâm từ 10 đến 15 năm để tránh các chi phí sửa chữa.

noi-that-phong-tro
Chọn đồ nội thất cùng tông để không gian trở nên hiện đại hơn

Trang trí phòng trọ

Khi bắt tay vào trang trí phòng trọ cần phải quan tâm đến ánh sáng, sự thông thoáng. Như vậy căn phòng sẽ không bị u ám mà trở nên đẹp và có thẩm mỹ hơn. Chắc chắn người đi thuê bao giờ cũng muốn chỗ ở của mình phải sạch sẽ, gọn gàng. Vì vậy, chủ đầu tư có thể sơn tường tông màu sáng hay tông màu trung tính như trắng, xám, vàng, xanh,…

Trên đây là những nguyên tắc mà bạn cần phải quan tâm khi bắt tay vào việc thiết kế phòng trọ. Qua bài viết này bạn cũng đã nắm được các nguyên tắc cơ bản cho việc thiết kế nhà trọ. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế phòng trọ đẹp thì hãy liên hệ ngay cho Kiến trúc HATI để được tư vấn miễn phí.

(Ảnh: sưu tầm)

Kiến trúc HATI – Thiết kế và thi công trọn gói

Hotline: 0365551619

Địa chỉ: 115 Ngự Bình, Thành phố Huế

Fanpage:Kiến trúc HATI

Thông tin liên hệ:
  • Công ty  Kiến trúc HATI
  • Liên hệ: Đặng Phước Hà
  • Phone:036.555.1619
  • Email: kientruchati@gmail.com
  • Website: kientruchati.com
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế nhà ở và thi công xây dựng, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế nhà kiểu pháp, thiết kế và thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế shop, cửa hàng, showroom …

Trả lời

036.555.1619